本文转载自：局外人的视界（ID:hooyar_380097485）
从去年开始，美国炒房大佬黑石就已经开始出挤兑问题了。
2022年10月开始，黑石旗下地产信托基金BREIT投资者赎回请求激增，搞各种小手段增加赎回难度也开始变得没用了，到12月份，黑石干脆来了个限制赎回请求，几十亿美元的基金份额赎回申请直接就卡那里动不了了。
当时我还写了一篇《黑石暴雷，美国的雷曼时刻再现？》，还有海外润人朋友直接怼我，说经济好的一塌糊涂，我是庸俗的自干五，根本不懂经济。
可能我不太懂经济，但我有点懂房地产，也懂凡是搞金融的出事之前都会有哪些特征，其中最明显的就是开始出现了挤兑。
搞金融本来就是个空对空，放大杠杆的游戏，别的行业可能还没那么在乎信用，但金融业一定是最注重信用的，因为搞金融，拿个牌子，你在啥都没看到的情况下就把巨量的资产委托给它，看的不就是个信用？
你把钱给出去，首先第一个相信人家能保证你的本金，还能拿到一定的收益，才会如此踊跃。当然了，骗普通人，小老百姓，穷人可能容易点，忽悠忽悠就能把人忽悠瘸了，但黑石面对的客户可不是什么普通人。
在出事之前，黑石BRIETS的规模高达1250亿美元，只有那种非富即贵的高净值优质客户，才能入得了华尔街大佬们的眼，有资格成为黑石的客户。
但有钱人能成为有钱人，其中一样就是掌握了更多的信息，更难被糊弄，尤其是他们结为一个群体以后。
其实从2022年6月开始，来自亚洲的客户就开始大规模赎回黑石的基金份额，当时华尔街还在艳阳高照，各种岁月静好，黑石的回报率还稳在9.3%呢。
当然了，嗅觉灵敏的大佬跑路以后，各种后知后觉的就要开始问问为什么了，黑石给出的解释就很有意思，直接来了个亚洲客户手头紧，所以继续套现来解决财务危机。
当然了，这些闷声发大财肯定不会出来解释自己跑路的原因，戳穿别人干啥呢？江湖行走不好绝人后路嘛。
大家可以去了解下，某大暴雷之前，到底是谁率先撤走理财的大笔资金呢？走的最早的肯定不是那一帮家人和高管。
有了六月份先跑路的，才有十月份的激增赎回申请，才会导致年底黑石拿不出钱来解决份额被大量赎回的问题，一环扣一环，大家互为因果。
知道3月2日市场上传来黑石债务违约的消息，所以大家以为为啥这件事能拖那么久才暴呢？
有钱人都不是傻子，出了事以后，自己先闹腾出来把事情搞大了，那么必然会出一波挤兑，要知道玩金融搞杠杆最怕的就是挤兑，洪流之下，好资产也会被瞬间的抛售压力给搞崩了。
所以在去年年底安抚好了基金客户以后，黑石一直都在想办法左右腾挪。
从去年四季度开始，黑石抛售资产的传闻一直就没有停过。
但所有的人都知道大额不动产到底是个啥东东，没有一个做对手盘的人是瓜子，不懂就地杀价的手段。
还记得2017年富力跟王首富的一场较量吗？临开发布会之前都趁机下狠手杀了一波价，老王气的摔坏了一个玻璃杯，但最终还是强颜笑脸，签了字。
很快富力也出事了，2022年黑石一看赶紧过来打劫一波优质资产，花53亿拿下富力地产旗下广州国际机场富力综合物流园的股权。
可能霉运会传导，资金链问题从万达传给了富力，再传给了黑石，老外也逃不过风水轮流转啊，当然了，这是开玩笑。
说起来黑石还得感谢一下政府，否则高位接盘了潘石屹夫妻留下的一堆破烂资产，说不定都扛不到如今就早暴雷了。
话说是脓包总要破的，挺到了今年3月2日，传出黑石集团有价值5.62亿美元的商业地产抵押贷款支持证券发生违约，这批证券是以2018年收购的芬兰企业SpondaOy拥有的一系列写字楼和商店为担保的。
昨天我在群里发黑石暴雷的消息，有人说这笔2018年收购的欧洲资产，黑石可能在赌美元贬值，结果欧元贬值了，压错方向才导致暴雷，原因是因为黑石没有做好套保。
但事情远没那么简单，黑石这笔违约借的是欧元债，借欧元，还欧元，现在美元兑欧元是大幅升值的，黑石是一家美国公司，照道理，现在只用更少的美元，就能还的上当年的欧元债了。
说明黑石赌美元资产升值并没与做错，大错特错的就是赌美国地产大幅升值，结果被美联储这波暴力加息给狙击了，没有足够的美元来还欧元债，这才是问题之所在。
又回到金融行业信用的问题，大家要相信，一旦有任何金融或者类金融的企业传出了信誉问题，不管人家否认与否，一定要赶快跑！
这个行业太看重流动性了，高信用带来流动性溢价，信用等级下滑带来流动性危机，一切都要化作水漂。大家都在行业里混过，知道所有的烂怂消息，只要能捂住，哪怕是吃了个暗亏都要自己扛了，到捂不住盖子的时候，那就是真出了神仙都很难救的大事了。
其实对于整个美元金融体系来说，黑石这千亿规模也就是那么回事，算不了啥，更闹心的还是在美债身上。
关心国际财经大事这许多年以来，你何曾见过美债走成今天这个烂怂样？
以前即便是危机爆发，那也是全世界的资金疯狂涌向美债，来求安全保护。
你们经常喜欢说上世纪30年代美国大萧条，我告诉你们，大萧条时代市场上到处缺钱，美债却被一度抢购成负利率，资金无处可去，一心只求避险，付保管费都愿意。
但现在，为什么美国财长椰奶都难成那个样子了还要强撑着加息？
你去看看现如今哪里才会高息揽储？都是不打算还本金的人，信誉出问题的，才愿意扛着自己负担不起的高利息到处搞钱。
世界上的道理都是相通的，美国不能独立于客观规律之上，所以现如今你看是黑石出了问题？其实出问题的是整个美元金融体系。
他们在昨天把今天和明天的钱都瓜分了，弄自己口袋里了，今天世界并非如他们所愿，于是从前挖的大窟窿开始补不上了，这就要出危机了。
奈何美国连一个有勇气出来背锅的政客都没有，大家都想让别人来背锅。
奥巴马把锅甩给特朗普，特朗普再甩给拜登，拜登扛了两年，还能继续扛下去吗？
人家搞了个大活，策划了俄乌战争，试图用影响到欧洲的战争来忽悠欧洲的热钱来当接盘侠，当然了，我国的润人够多，也能吸一波。
但是热钱看穿了老美的底细，选择了跟美联储做对手盘，就怼那里跟你做超短线，随时跑路的那种，肉包子扔出去一堆，狗没打到一个。
于是炒高的美元资产没有人接盘，那么庄家就要慌神了，像黑石这样炒作美国房地产的大佬，现在炒房炒成了房东。
所以黑石借欧元买资产当然没有错，这是战术正确，但战略却搞反了，做多美元资产中最难变现的不动产，现在就彻底动不了了，前期过来陪玩的热钱给你来个釜底抽薪，我要抽回基金份额了，让你自己炒去吧。
这在三十六计里叫上屋抽梯。
不动产在遭遇到挤兑的时候会垮得很惨。
看看，新闻里都在说旧金山房价崩了，要知道美国房地产销售的杠杆可比中国高多了，本国人首付20%左右就行了，所以把首付跌没了会怎样呢？
身处如此洪流之中的黑石还能不暴雷吗？
即便是打骨折卖资产，都还有个到底能不能卖动的问题。
高度金融化的社会里，金融业之间都是环环相扣的，现在美国国债找不到买主，只能自己在那里高息揽储，自己来回倒腾。
世界对美元的信任度降低了，纷纷展开本币互换，去美元化交易，导致美元没以前那么抢手好使了，美国国内通胀高居不下，策动了俄乌战争指望欧洲崩掉来回血，结果北约对大俄并没有太占上风，以致于敢出来作对的国家越来越多了，这就是美国全球影响力在下滑。
现在已经不是简单的黑石危机，或者是美债危机，而是整个美元体系的危机。
所以你看美元体系这个P2P出事了，人家会怎么做？
当然是第一时间赖账。
2月28日，美国众议院在一天这内就通过8项涉台法案，其中包括“台湾冲突遏阻法”、“不歧视台湾法”、“保护台湾法”、“台湾保证落实法”、中国不是发展中国家法”、“海底电缆管控法”“中国货币问责法案”、“中国汇率透明法案”、“减轻中国金融威胁法案”等法案。
核心就一点，只要挑动台海出事，美国就打算以各种借口没收各种跟中国相关的美元资产了。
之前俄乌冲突爆发，俄罗斯的资产被美欧是怎么剥夺的？有些富豪自以为拿了别国国籍就能保护住自己的财产，结果美西方都来个原罪论，只要你富裕到一定程度，管你是哪个国家国籍的，我们只问你出生时的国籍，青蛙别以为没尾巴就能嘚瑟，你丫当年当蝌蚪的时候，那黑尾巴长着呢。
所以海外的润人真以为自己财产国际化就财富自由了吗？
如果你口袋里就那三瓜两枣，抢过来都不够付抢劫犯工资的，倒也没啥可担心的，但凡是钱多一点，你就有点觉悟，得搞清楚人家主要目的是为了抢劫，有了目的，找各种手段安罪名这太简单了。
纳粹玩过水晶之夜，美国也曾经集中没收过11万日裔美国人的全部财产，日裔跑去加入美军卖命都一样没用。
因为一切都是为了给自己违约赖账找借口的，辩白并没有卵用，看看印第安人吧，掠夺他们的时候，连头皮都剥下来，等到杀得只剩下一点了，就给你来个《风中奇缘》的爱，再把你圈在居留地里当吉祥物。
美国的法律是有需要就能立，立法抢劫你难道不是抢劫？
好多人吃亏了还会反省自己的错，讲真，别人抢劫你唯一的理由就是你有钱且武力值不够，跟你是不是好人并没有一毛钱的关系。
不要随意信任强盗，看到苗头不对要跑。
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