学区房，终极利空降临

本文转载自：国民经略（ID:guominjinglve）

文|凯风

 教师轮岗，开始落地了。

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近日，北京市教育“双减”工作新闻发布会透露，在新学期北京将大比例促进干部教师轮岗交流，凡是距离退休时间超过5年的，并且在同一所学校连续工作6年及以上的教师，原则上均应进行交流轮岗。

这意味着，教师轮岗制度终于从畅想开始落地，堪称天价学区房的终极利空。

教师轮岗为何威力巨大？ 

名校必然要有名师相匹配，择校实际上是择师。只要让优质师资流动起来，教育资源就不会固化在某一学区某一学校，所谓名校“神话”也就土崩瓦解，天价学区房自然失去支撑。

发达国家的经验早已证明，教师轮岗交流制度，不仅能有效促进教育均衡，还能防止利益固化、提高教师专业化职业化水平，可谓多赢之举。

事实上，教师轮岗制度早已有之，但一直未能真正落地。

原因在于，教师轮岗，既触及了名校的核心利益，又动了众多教师的奶酪，也让许多学区房一族的抵触，自然难以推进。

这次，北京能率先啃下最难啃的硬骨头，决心可见一斑。

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北京，这一轮教师轮岗有何不同？

其一，大面积、大比例推进，全面覆盖。除接近退休人员外，几乎所有教师都要参与轮岗。

根据报道，北京交流轮岗的对象为公办学校在编在岗教师，凡是距离退休时间超过5年的，并且在同一所学校连续工作6年及以上的教师，原则上均应进行交流轮岗。

目前，北京东城区、密云区率先试点。同时，在今年年底之前，将有计划地逐步扩大试点，再启动六个区的干部教师轮岗交流试点。

作为首批试点的东城区，首批轮岗人员高达2000人之多。占比过半；而未来三年，轮岗比例要达到100%。

其二，不再局限于小范围流动，而是跨校际、跨学区、跨层级流动。

教师轮岗，过去不乏试点，但很多是小范围流动，有些则是集团内流动，这次则重点提出了跨学区流动，有助于打破名校固化的利益格局。

事实上，参考发达国家经验，未来不妨进一步推动到跨城区流动。

如果北京东城区和密云区、深圳南山区和盐田区、广州越秀区和增城区、上海浦东新区和金山区都能双向交流，那么教育均衡，指日可待。

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至此，教育反内卷、学区房防炒作的“三板斧”全部到位：

1、多校划片；

2、教师轮岗、

3、严查教育培训。

天价学区房，终于迎来了最强也是最致命的政策武器。

严查教育培训，作用在于防内卷，但对学区房影响甚微；

多校划片，增加了学区房的不确定性，改变了天价学区房的投资逻辑，但很难改变强校弱校、强区弱区的巨大差距。

只有让优质师资流动起来，不再为某一名校所垄断，这一问题才会迎刃而解，这就是教师轮岗的威力所在。

在不远的未来，这一模式，有望在全国推广开来。

要知道，北京学区房，是最难啃的骨头之一。北京教育资源全国一流，而各界精英规模为全国之冠，由此形成的教育利益格局也相当固化，核心区学区房价格之高，可谓无出其右者。

然而，北京却刀刃向内，啃下了最难啃的硬骨头，其他城市还有何理由敷衍？

2021年，向许多人看到了高层的决心和魄力。连偌大的教育培育行业都能一夕之间接近“团灭”，遑论学区房？

整个社会早已形成了共识：

凡是妨碍生育、阻碍流动、影响公平的既有政策和利益格局，都将面临瓦解的风险。

这不是一时一地的短期共识，而是未来几年乃至十几年的长期共识。

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