埃及下月迁都，CBD由中企承建

据美联社11月3日报道，埃及政府的一名发言人表示，总统塞西（Abdel Fattah Al-Sisi）已经下令，从下个月开始把政府部门的办公室迁到开罗以东约45公里处的新行政首都区域（NAC）。

值得一提的是，埃及新行政首都最重要的中央商务区（CBD），由中国建筑集团有限公司开罗分公司承建。而在9月，中企刚刚向埃及方面提出报价，提出希望运营和管理中央商务区，但尚未有定论。

中建集团承建埃及新首都的中央商务区 新华社图

根据美联社的介绍，埃及新行政首都耗资450多亿美元（约合人民币2877亿元），是塞西2014年上任以来启动的最大建筑项目。它建在开罗以东约45公里处的沙漠地带，面积约为6879平方公里，是开罗的两倍，预计可容纳约650万人。

原本，埃及政府希望在去年5月开始，开始将办公室迁入新城，但受到新冠疫情的影响，计划推迟。

新城功能完备，交通便利，被誉为“埃及未来的高科技城市典范”。根据埃及政府的规划，新城将容纳总统办公室、内阁、议会以及政府各部门。除此之外，新城还将建设一座机场、一个歌剧院，一座体育中心，以及20幢摩天大楼，其中就包括全长约385米的非洲最高建筑“标志塔”（Iconic Tower）。

正在建设中的埃及新首都中央商务区 新华社图

埃及新行政首都计划建设包括埃及首条单轨列车在内的交通网络，能把新城和大开罗区域的其他城市连接起来。根据计划，单轨列车的第一阶段将于2022年5月底完成，而第二阶段将于2023年2月完成。

除此之外，埃及政府还计划将对城内的基础设施和建筑进行电子监控，屋顶将覆盖太阳能电池板，支付将采用无现金方式，并为每位居民分配15平方米的绿地。

埃及新行政首都建设项目中，核心区域中央商务区项目由中国建筑集团有限公司开罗分公司承建，计划在约50.5万平方米的土地上建成写字楼、酒店、公寓等20个高层建筑单体及配套市政设施，总建筑面积约170万平方米。截至今年5月21日，项目大部分高层主体结构施工接近尾声，已有10栋高层办公楼主体建筑封顶。

6月17日，中建集团承建的“非洲第一高楼”也宣告标志塔封顶。标志塔是一个集办公、酒店、商业、观光等功能于一体的复合业态超高层建筑。项目总占地面积6.5万平方米，建筑面积26.2万平方米，地下2层，地上78层，结构高度373.2米，塔冠最高点385.8米。

6月17日，封顶的标志塔 新华社图

标志塔项目不仅创造了埃及新的城市标志，还不断刷新工程建造纪录：38个小时完成1.85万立方米超大混凝土底板浇筑，高峰期单小时浇筑量785立方米，一举创造了中东和非洲建筑史上浇筑超大基础底板的最快纪录；核心筒共计施工808天，核心筒和钢结构施工分别实现“四天一层”和“三天一层”的施工速度，创造了埃及施工新速度；超高层爬模技术、泵送混凝土技术和动臂塔吊安装技术等，都开创了埃及当地超高层建筑施工的先河。

埃及总理穆斯塔法·马德布里（Mostafa Madbouly）曾称赞建筑过程是“绝对的奇迹”。

9月，马德布利告诉《金字塔报》（Al-Ahram），政府已收到一家中国公司的报价，来运营和管理位于新行政首都的中央商务区，但他没有透露这家中国公司的名称。

马德布利还称，中国公司的代表告诉他，鉴于现有的配套设施能够提供足够的稳定性，新行政首都的中央商务区将吸引许多大型跨国公司的入驻。

但他表示，政府将在最终决定之前，先研究下报价。

对于迁都的理由，埃及政府认为，需要建设新行政首都以吸收开罗迅速增长的人口。到2050年，开罗人口将翻一番，达到4000万。塞西还表示，新首都从新建道路、住宅小区到苏伊士运河扩建等其他项目吸引了投资者，并为该国1亿多人创造了就业机会。

批评人士称新首都是一项“虚荣”工程，成本本可以更好地用于重建遭到破坏的经济和整修开罗。

但今年早些时候，塞西曾表示，把政府迁到新首都将“预示着现代政府工作进入新时代”。美联社称，自7世纪伊斯兰化以来，这是埃及第一次将权力中心转移至开罗以外。 

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